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土地の坪数の不足。
土地の引渡しのすんだ後実測してみたら契約の坪数が足りなくてトラブルになるということはよくあります。
しかし、結論としては原則として足りなくてもやむをえないということになります。
というのは、契約書の坪数というのは、代金額を算定するときの参考資料にしかすぎないからです。
後で清算をしたいときは契約書にその旨明記しておく必要があります。
もっとも、売主が、必ず契約面積どおりありますと保証したのに、後で足りないということがわかれば代金の減額や損害賠償の問題が起こります。
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